서울특별시 서초구 염곡동 108-2
서울특별시 서초구 염곡동 108-2 (도로명: 서울특별시 서초구 염곡안길 28)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 염곡동 108-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 염곡안길 28 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 417㎡(126.1평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.5억원 · ㎡당 517만원 · 평당 1,708만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 517만원 |
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| 2025년 | ㎡당 494만원 |
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| 2024년 | ㎡당 468만원 |
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| 2023년 | ㎡당 466만원 |
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| 2022년 | ㎡당 499만원 |
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| 2021년 | ㎡당 437만원 |
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| 2020년 | ㎡당 401만원 |
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| 2019년 | ㎡당 392만원 |
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| 2018년 | ㎡당 364만원 |
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| 2017년 | ㎡당 337만원 |
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| 2016년 | ㎡당 326만원 |
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| 2015년 | ㎡당 317만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 염곡마을 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 133% 이하 |
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| 기준 용적률 | 100% 이하 |
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| 최대 용적률 | 150% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하(전면조경 설치 시 건폐율 60% 이하) |
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| 최고 높이 | 12m(3층) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 204.5㎡(61.9평) |
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| 건폐율 | 49.6% |
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| 연면적 | 486.2㎡(147.1평) |
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| 용적률 | 56.4% |
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| 준공일 | 2011년 11월 21일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 253.5㎡(76.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.2㎡(8.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 204.5㎡(61.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 16.8㎡(5.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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