서울특별시 서초구 염곡동 108-4
서울특별시 서초구 염곡동 108-4
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 염곡동 108-4 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 382㎡(115.6평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.7억원 · ㎡당 541만원 · 평당 1,789만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 541만원 |
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| 2025년 | ㎡당 512만원 |
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| 2024년 | ㎡당 485만원 |
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| 2023년 | ㎡당 481만원 |
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| 2022년 | ㎡당 510만원 |
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| 2021년 | ㎡당 447만원 |
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| 2020년 | ㎡당 415만원 |
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| 2019년 | ㎡당 404만원 |
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| 2018년 | ㎡당 369만원 |
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| 2017년 | ㎡당 342만원 |
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| 2016년 | ㎡당 328만원 |
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| 2015년 | ㎡당 314만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 염곡마을 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 133% 이하 |
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| 기준 용적률 | 100% 이하 |
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| 최대 용적률 | 150% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하(전면조경 설치 시 건폐율 60% 이하) |
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| 최고 높이 | 12m(3층) |
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