서울특별시 서초구 염곡동 109-2
서울특별시 서초구 염곡동 109-2 (도로명: 서울특별시 서초구 염곡안길 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 염곡동 109-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 염곡안길 21 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 389㎡(117.7평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.0억원 · ㎡당 565만원 · 평당 1,866만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 565만원 |
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| 2025년 | ㎡당 540만원 |
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| 2024년 | ㎡당 512만원 |
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| 2023년 | ㎡당 509만원 |
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| 2022년 | ㎡당 540만원 |
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| 2021년 | ㎡당 473만원 |
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| 2020년 | ㎡당 439만원 |
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| 2019년 | ㎡당 428만원 |
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| 2018년 | ㎡당 398만원 |
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| 2017년 | ㎡당 369만원 |
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| 2016년 | ㎡당 357만원 |
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| 2015년 | ㎡당 347만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 절대보호구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 염곡마을 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 133% 이하 |
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| 기준 용적률 | 100% 이하 |
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| 최대 용적률 | 150% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하(전면조경 설치 시 건폐율 60% 이하) |
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| 최고 높이 | 12m(3층) |
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건축물
가동
| 동이름 | 가동 |
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| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 157㎡(47.5평) |
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| 건폐율 | 40.4% |
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| 연면적 | 199.9㎡(60.5평) |
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| 용적률 | 29.8% |
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| 준공일 | 1995년 04월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 42.8㎡(13평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 96.9㎡(29.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 19.2㎡(5.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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나동
| 동이름 | 나동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 157㎡(47.5평) |
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| 건폐율 | 40.4% |
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| 연면적 | 199.9㎡(60.5평) |
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| 용적률 | 10.5% |
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| 준공일 | 1983년 10월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 40.9㎡(12.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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