서울특별시 서초구 염곡동 171-9
서울특별시 서초구 염곡동 171-9 (도로명: 서울특별시 서초구 염곡말길 41)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 염곡동 171-9 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 염곡말길 41 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 단독 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 480㎡(145.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 24.5억원 · ㎡당 510만원 · 평당 1,684만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 510만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 488만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 462만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 458만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 485만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 441만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 399만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 386만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 359만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 334만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 324만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 314만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 염곡마을 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 133% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 100% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 150% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하(전면조경 설치 시 건폐율 60% 이하) |
|---|
| 최고 높이 | 12m(3층) |
|---|
건축물
염곡동 171-9 단독주택 (이동열)
| 동이름 | 주건축물제1동 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 213.7㎡(64.6평) |
|---|
| 건폐율 | 26.1% |
|---|
| 연면적 | 605.6㎡(183.2평) |
|---|
| 용적률 | 39.9% |
|---|
| 준공일 | 2019년 02월 27일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 140.7㎡(42.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 137.5㎡(41.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 18㎡(5.4평) · 단독주택 · 경량철골구조 |
|---|
| 지상 1층 | 163.4㎡(49.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 146.1㎡(44.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 33.3㎡(10.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 10.9㎡(3.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.