민예빌딩

서울특별시 서초구 염곡동 216-1 (도로명: 서울특별시 서초구 헌릉로 164)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 염곡동 216-1
도로명주소서울특별시 서초구 헌릉로 164
용도지역개발제한구역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적2,009㎡(607.7평)
공시지가120억원 · ㎡당 600만원 · 평당 1,982만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 600만원
2025년㎡당 557만원
2024년㎡당 536만원
2023년㎡당 529만원
2022년㎡당 561만원
2021년㎡당 490만원
2020년㎡당 446만원
2019년㎡당 446만원
2018년㎡당 446만원
2017년㎡당 446만원
2016년㎡당 437만원
2015년㎡당 380만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함자연녹지지역, 도시지역
저촉도로
접함제3종일반주거지역, 집단취락지구, 제1종지구단위계획구역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 개발제한구역, 대공방어협조구역
저촉공익용산지
접함토지거래계약에관한허가구역, 공공주택지구, 보전산지, 임업용산지

건축물

민예빌딩

동이름민예빌딩
주용도제2종근린생활시설
건축면적1,028.7㎡(311.2평)
건폐율51.2%
연면적2,998.1㎡(906.9평)
용적률123%
준공일2004년 01월 19일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지153.4㎡(16.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1475.2㎡(143.7평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지상 1층25.7㎡(7.8평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층607.9㎡(183.9평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층122.6㎡(37.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층242㎡(73.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층395.7㎡(119.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 2층364.6㎡(110.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층200㎡(60.5평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 3층397.9㎡(120.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층416.7㎡(126평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 5층294.8㎡(89.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층9.6㎡(2.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층97.1㎡(29.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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