서초(염곡)공영차고지 사무동
서울특별시 서초구 염곡동 300-2 (도로명: 서울특별시 서초구 양재대로 254-11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 염곡동 300-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 양재대로 254-11 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주차장등 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 9,371.3㎡(2,834.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 1,109억원 · ㎡당 1,183만원 · 평당 3,911만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 2200~2300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,183만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,126만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,116만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,172만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,030만원 |
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| 2020년 | ㎡당 958만원 |
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| 2019년 | ㎡당 922만원 |
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| 2018년 | ㎡당 849만원 |
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| 2017년 | ㎡당 801만원 |
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| 2016년 | ㎡당 801만원 |
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| 2015년 | ㎡당 801만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 지구단위계획구역, 자동차정류장 |
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| 접함 | 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 전기공급설비, 연구시설 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 중점경관관리구역 |
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| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역, 공공주택지구, 준보전산지 |
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지구단위계획
| 구역 | 양재택지개발 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
서초(염곡)공영차고지 사무동
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 789㎡(238.7평) |
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| 건폐율 | 8.4% |
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| 연면적 | 1,312.4㎡(397평) |
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| 용적률 | 13.3% |
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| 준공일 | 1989년 07월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 63.4㎡(19.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 460.1㎡(139.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 38.7㎡(11.7평) · 전기자동차충전소 · 경량철골구조 |
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| 지상 1층 | 135.6㎡(41평) · 기타제2종근린생활시설 · 경량철골구조 |
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| 지상 1층 | 38.7㎡(11.7평) · 전기자동차충전소 · 경량철골구조 |
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| 지상 1층 | 116㎡(35.1평) · 전기자동차충전소 · 경량철골구조 |
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| 지상 2층 | 460.1㎡(139.2평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조 |
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