외국기업창업지원연구센터

서울특별시 서초구 염곡동 300-6 (도로명: 서울특별시 서초구 헌릉로 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 염곡동 300-6
도로명주소	서울특별시 서초구 헌릉로 7
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3,478.3㎡(1,052.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	588억원 · ㎡당 1,690만원 · 평당 5,587만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1100~1200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,690만원
2025년	㎡당 1,609만원
2024년	㎡당 1,544만원
2023년	㎡당 1,538만원
2022년	㎡당 1,615만원
2021년	㎡당 1,420만원
2020년	㎡당 1,320만원
2019년	㎡당 1,270만원
2018년	㎡당 1,170만원
2017년	㎡당 1,090만원
2016년	㎡당 1,080만원
2015년	㎡당 1,080만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 지구단위계획구역, 연구시설
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	양재택지개발 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	60m이하

건축물

외국기업창업지원연구센터

주용도	교육연구시설
건축면적	1,296.1㎡(392.1평)
건폐율	36.9%
연면적	12,269.6㎡(3,711.5평)
용적률	219%
준공일	2006년 10월 09일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,195.9㎡(664.3평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	48.3㎡(14.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,347.6㎡(710.2평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	797.3㎡(241.2평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	89.1㎡(26.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	761.9㎡(230.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	9.6㎡(2.9평) · 연구소 · 일반철골구조
지상 3층	896.1㎡(271.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	623.1㎡(188.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	906.2㎡(274.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	906.2㎡(274.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	906.2㎡(274.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	876.2㎡(265평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	906.2㎡(274.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조

외국기업창업지원연구센터

동이름	연결통로
주용도	교육연구시설
건축면적	9.6㎡(2.9평)
연면적	9.6㎡(2.9평)
준공일	2006년 10월 27일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	9.6㎡(2.9평) · 기타교육연구시설 · 일반철골구조

지도에서 전체 분석 보기 →

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