에스엠빌
서울특별시 서초구 염곡동 83-18 (도로명: 서울특별시 서초구 염곡안길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 염곡동 83-18 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 염곡안길 10 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 449㎡(135.8평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.9억원 · ㎡당 576만원 · 평당 1,905만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 576만원 |
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| 2025년 | ㎡당 569만원 |
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| 2024년 | ㎡당 540만원 |
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| 2023년 | ㎡당 537만원 |
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| 2022년 | ㎡당 569만원 |
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| 2021년 | ㎡당 504만원 |
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| 2020년 | ㎡당 467만원 |
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| 2019년 | ㎡당 456만원 |
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| 2018년 | ㎡당 435만원 |
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| 2017년 | ㎡당 315만원 |
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| 2016년 | ㎡당 305만원 |
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| 2015년 | ㎡당 295만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 공공청사 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 염곡마을 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 133% 이하 |
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| 기준 용적률 | 100% 이하 |
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| 최대 용적률 | 150% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하(전면조경 설치 시 건폐율 60% 이하) |
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| 최고 높이 | 12m(3층) |
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건축물
에스엠빌
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 224.2㎡(67.8평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 518.4㎡(156.8평) |
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| 용적률 | 73.5% |
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| 준공일 | 2019년 01월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 188.5㎡(57평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 165㎡(49.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 165㎡(49.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 27.9㎡(8.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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