서울특별시 서초구 염곡동 85-1
서울특별시 서초구 염곡동 85-1 (도로명: 서울특별시 서초구 염곡안1길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 염곡동 85-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 염곡안1길 3 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로각지(가) |
|---|
| 토지면적 | 372㎡(112.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 22.6억원 · ㎡당 607만원 · 평당 2,008만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 607만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 600만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 569만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 566만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 594만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 531만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 492만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 481만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 446만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 413만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 401만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 389만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 염곡마을 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 133% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 100% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 150% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하(전면조경 설치 시 건폐율 60% 이하) |
|---|
| 최고 높이 | 12m(3층) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 185.5㎡(56.1평) |
|---|
| 건폐율 | 49.9% |
|---|
| 연면적 | 524.3㎡(158.6평) |
|---|
| 용적률 | 95.8% |
|---|
| 준공일 | 2003년 08월 13일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 168㎡(50.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 176.4㎡(53.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 179.9㎡(54.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.