서울특별시 서초구 염곡동 89-2
서울특별시 서초구 염곡동 89-2 (도로명: 서울특별시 서초구 염곡안길 9-9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 염곡동 89-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 염곡안길 9-9 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 733㎡(221.7평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 37.5억원 · ㎡당 512만원 · 평당 1,692만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 512만원 |
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| 2025년 | ㎡당 490만원 |
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| 2024년 | ㎡당 464만원 |
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| 2023년 | ㎡당 461만원 |
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| 2022년 | ㎡당 493만원 |
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| 2021년 | ㎡당 442만원 |
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| 2020년 | ㎡당 402만원 |
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| 2019년 | ㎡당 391만원 |
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| 2018년 | ㎡당 357만원 |
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| 2017년 | ㎡당 334만원 |
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| 2016년 | ㎡당 323만원 |
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| 2015년 | ㎡당 313만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 염곡마을 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 133% 이하 |
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| 기준 용적률 | 100% 이하 |
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| 최대 용적률 | 150% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하(전면조경 설치 시 건폐율 60% 이하) |
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| 최고 높이 | 12m(3층) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 168.6㎡(51평) |
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| 건폐율 | 23% |
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| 연면적 | 286.9㎡(86.8평) |
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| 용적률 | 38.3% |
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| 준공일 | 1979년 12월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 6.5㎡(2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 48.8㎡(14.7평) · 단독주택 · 경량철골구조 |
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| 지상 1층 | 118.5㎡(35.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 113.1㎡(34.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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