KICS빌딩

서울특별시 서초구 우면동 65 (도로명: 서울특별시 서초구 바우뫼로7길 19)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 우면동 65
도로명주소	서울특별시 서초구 바우뫼로7길 19
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	358.4㎡(108.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	47.3억원 · ㎡당 1,320만원 · 평당 4,364만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,320만원
2025년	㎡당 1,250만원
2024년	㎡당 1,199만원
2023년	㎡당 1,196만원
2022년	㎡당 1,273만원
2021년	㎡당 1,137만원
2020년	㎡당 1,047만원
2019년	㎡당 1,037만원
2018년	㎡당 1,037만원
2017년	㎡당 970만원
2016년	㎡당 948만원
2015년	㎡당 886만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역

지구단위계획

구역	서울우면택지개발사업구역
기준 용적률	205%
건폐율	관계법및서울시건축조례에서 허용되는건폐율
최고 높이	15층이하

건축물

KICS빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	196.5㎡(59.4평)
건폐율	54.8%
연면적	1,694.3㎡(512.5평)
용적률	400%
준공일	1994년 09월 02일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	261.1㎡(79평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.1㎡(8.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	196.5㎡(59.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	98.2㎡(29.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	98.2㎡(29.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	196.5㎡(59.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	196.5㎡(59.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	196.5㎡(59.4평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	182.1㎡(55.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	97.7㎡(29.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	98.8㎡(29.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	31.1㎡(9.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	12㎡(3.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	47.1㎡(14.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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