(주)삼성전자 서울R&D캠퍼스

서울특별시 서초구 우면동 678 (도로명: 서울특별시 서초구 성촌길 56)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 우면동 678
도로명주소	서울특별시 서초구 성촌길 56
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	18,107㎡(5,477.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	1,648억원 · ㎡당 910만원 · 평당 3,009만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	3100~3200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 910만원
2025년	㎡당 853만원
2024년	㎡당 817만원
2023년	㎡당 811만원
2022년	㎡당 864만원
2021년	㎡당 770만원
2020년	㎡당 663만원
2019년	㎡당 592만원
2018년	㎡당 567만원
2017년	㎡당 484만원
2016년	㎡당 433만원
2015년	㎡당 413만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	연구시설, 도시지역, 준주거지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역
접함	기타도시공간시설, 일반도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 국민임대주택단지예정지구, 대공방어협조구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	서울우면2지구 지구단위계획구역
최대 용적률	360%
건폐율	60%
최고 높이	10층이하

건축물

우면 R&D센터 (연구1부지)

동이름	DE동
주용도	교육연구시설
건축면적	9,567㎡(2,894평)
건폐율	52.8%
연면적	122,433.8㎡(37,036.1평)
용적률	324%
준공일	2015년 10월 02일
지상/지하	지상10층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	12,794.3㎡(3,870.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	169.8㎡(51.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	14,356.8㎡(4,342.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	14,145.1㎡(4,278.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	9,166㎡(2,772.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	13,159.1㎡(3,980.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	7,826.2㎡(2,367.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	7,559㎡(2,286.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	7,425.8㎡(2,246.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	5,996.4㎡(1,813.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	5,931.8㎡(1,794.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	5,931.8㎡(1,794.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	5,931.8㎡(1,794.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	5,931.8㎡(1,794.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	3,119.6㎡(943.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	2,988.8㎡(904.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	414.7㎡(125.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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