서울특별시 서초구 우면동 689

서울특별시 서초구 우면동 689 (도로명: 서울특별시 서초구 성촌길 33)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 우면동 689
도로명주소	서울특별시 서초구 성촌길 33
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	28,804㎡(8,713.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	2,545억원 · ㎡당 884만원 · 평당 2,921만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	8200~8300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 884만원
2025년	㎡당 836만원
2024년	㎡당 801만원
2023년	㎡당 795만원
2022년	㎡당 847만원
2021년	㎡당 755만원
2020년	㎡당 650만원
2019년	㎡당 580만원
2018년	㎡당 550만원
2017년	㎡당 470만원
2016년	㎡당 420만원
2015년	㎡당 401만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역, 연구시설
접함	제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 주차장, 일반도로, 완충녹지, 기타도시공간시설, 근린공원, 학교

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 국민임대주택단지예정지구, 대공방어협조구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역
접함	문화유산보호구역

지구단위계획

구역	서울우면2지구 지구단위계획구역
최대 용적률	200%
건폐율	50%
최고 높이	5층이하

건축물

우면 R&D센터 (연구2부지)

동이름	ABC동
주용도	교육연구시설
건축면적	13,147㎡(3,976.9평)
건폐율	45.6%
연면적	173,036.3㎡(52,343.2평)
용적률	309%
준공일	2015년 10월 02일
지상/지하	지상10층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	270.9㎡(81.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	16,640.7㎡(5,033.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	214.6㎡(64.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	19,436.7㎡(5,879.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	18,590.8㎡(5,623.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	11,775.8㎡(3,562.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	17,155.9㎡(5,189.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12,248.6㎡(3,705.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	10,772.6㎡(3,258.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	10,301.9㎡(3,116.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	8,302.3㎡(2,511.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	8,292.4㎡(2,508.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	8,285.2㎡(2,506.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	8,269.2㎡(2,501.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	8,261.9㎡(2,499.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	7,108.4㎡(2,150.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	7,108.4㎡(2,150.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	842㎡(254.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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