서초 에비뉴클래식

서울특별시 서초구 우면동 759 (도로명: 서울특별시 서초구 중앙로 584)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 우면동 759
도로명주소	서울특별시 서초구 중앙로 584
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	471.4㎡(142.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	46.4억원 · ㎡당 984만원 · 평당 3,252만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 984만원
2025년	㎡당 931만원
2024년	㎡당 891만원
2023년	㎡당 880만원
2022년	㎡당 935만원
2021년	㎡당 817만원
2020년	㎡당 741만원
2019년	㎡당 744만원
2018년	㎡당 714만원
2017년	㎡당 616만원
2016년	㎡당 544만원
2015년	㎡당 521만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	자연녹지지역, 보행자전용도로, 일반도로

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	서울서초 보금자리주택지구
기준 용적률	400%
건폐율	60%
최고 높이	8층이하

건축물

서초 에비뉴클래식

동이름	주건축물제1동
주용도	업무시설
건축면적	280.8㎡(84.9평)
건폐율	59.6%
연면적	2,431.4㎡(735.5평)
용적률	400%
준공일	2015년 12월 31일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	168.1㎡(50.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	347.9㎡(105.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	80.5㎡(24.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.3㎡(9.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	257.8㎡(78평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	257.8㎡(78평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	257.8㎡(78평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	257.8㎡(78평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	257.8㎡(78평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	257.8㎡(78평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	257.8㎡(78평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	30.2㎡(9.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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