연우빌딩
서울특별시 서초구 우면동 761 (도로명: 서울특별시 서초구 양재대로2길 100-30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 우면동 761 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 양재대로2길 100-30 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 주유소용지 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 900㎡(272.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 88.5억원 · ㎡당 984만원 · 평당 3,252만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 984만원 |
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| 2025년 | ㎡당 931만원 |
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| 2024년 | ㎡당 891만원 |
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| 2023년 | ㎡당 880만원 |
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| 2022년 | ㎡당 935만원 |
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| 2021년 | ㎡당 817만원 |
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| 2020년 | ㎡당 741만원 |
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| 2019년 | ㎡당 744만원 |
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| 2018년 | ㎡당 714만원 |
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| 2017년 | ㎡당 616만원 |
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| 2016년 | ㎡당 544만원 |
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| 2015년 | ㎡당 521만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 자연녹지지역, 보행자전용도로, 일반도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울서초 보금자리주택지구 |
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| 기준 용적률 | 400% |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 8층이하 |
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건축물
연우빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 412.3㎡(124.7평) |
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| 건폐율 | 45.8% |
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| 연면적 | 998.5㎡(302평) |
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| 용적률 | 111% |
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| 준공일 | 2013년 04월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 43.7㎡(13.2평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 73.5㎡(22.2평) · 주유소 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 295㎡(89.2평) · 주유소 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 83.2㎡(25.2평) · 주유소 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 326.6㎡(98.8평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 176.6㎡(53.4평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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