호반 파크 2관

서울특별시 서초구 우면동 786 (도로명: 서울특별시 서초구 양재대로2길 18)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 우면동 786
도로명주소서울특별시 서초구 양재대로2길 18
용도지역준주거지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로한면
토지면적6,910㎡(2,090.3평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가552억원 · ㎡당 799만원 · 평당 2,640만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2000~2100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 799만원
2025년㎡당 756만원
2024년㎡당 724만원
2023년㎡당 713만원
2022년㎡당 756만원
2021년㎡당 667만원
2020년㎡당 605만원
2019년㎡당 595만원
2018년㎡당 577만원
2017년㎡당 498만원
2016년㎡당 439만원
2015년㎡당 420만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 일반도로, 완충녹지

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공공주택지구

지구단위계획

구역서울서초 보금자리주택지구
기준 용적률400%
건폐율60%
최고 높이10층이하

건축물

호반 파크 Ⅱ관

주용도업무시설
건축면적3,545.1㎡(1,072.4평)
건폐율51.3%
연면적45,564.2㎡(13,783.1평)
용적률398%
준공일2019년 02월 01일
지상/지하지상10층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층4,299.9㎡(1,300.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층691.7㎡(209.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층280.6㎡(84.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층4,687.2㎡(1,417.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층76.7㎡(23.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층280.6㎡(84.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층3,149.4㎡(952.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층246.5㎡(74.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층3,232.1㎡(977.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,115.6㎡(337.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,478.1㎡(749.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층30.2㎡(9.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층299.9㎡(90.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층56.4㎡(17.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,975.9㎡(900.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,684.7㎡(812.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,699.2㎡(816.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,699.2㎡(816.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층241.9㎡(73.2평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,457.3㎡(743.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,699.2㎡(816.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,699.2㎡(816.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,699.2㎡(816.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,783.4㎡(842평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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