서울특별시 서초구 원지동 415-2
서울특별시 서초구 원지동 415-2 (도로명: 서울특별시 서초구 원터길 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 원지동 415-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 원터길 23 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로각지(가) |
|---|
| 토지면적 | 471㎡(142.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 27.9억원 · ㎡당 592만원 · 평당 1,957만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 592만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 566만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 534만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 531만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 563만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 524만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 485만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 473만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 441만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 410만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 399만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 389만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제1종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 청룡·윈터마을 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 133% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 100% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 150% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 12m(3층) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 122.4㎡(37평) |
|---|
| 건폐율 | 26% |
|---|
| 연면적 | 197.8㎡(59.8평) |
|---|
| 용적률 | 26% |
|---|
| 준공일 | 1980년 08월 14일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하층 | 75.4㎡(22.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 122.4㎡(37평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.