대양빌딩

서울특별시 서초구 잠원동 12-17 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 617)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 잠원동 12-17
도로명주소서울특별시 서초구 강남대로 617
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적249.8㎡(75.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가83.1억원 · ㎡당 3,328만원 · 평당 11,002만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,328만원
2025년㎡당 3,155만원
2024년㎡당 3,020만원
2023년㎡당 2,914만원
2022년㎡당 3,045만원
2021년㎡당 2,523만원
2020년㎡당 2,095만원
2019년㎡당 2,065만원
2018년㎡당 1,937만원
2017년㎡당 1,826만원
2016년㎡당 1,686만원
2015년㎡당 1,546만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역

건축물

대양빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적434㎡(131.3평)
건폐율46.8%
연면적3,422.7㎡(1,035.4평)
용적률308%
준공일1982년 08월 14일
지상/지하지상7층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층112㎡(33.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층451.9㎡(136.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층486.5㎡(147.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층102.9㎡(31.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층27.5㎡(8.3평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 2층58.1㎡(17.6평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층11.2㎡(3.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층129.3㎡(39.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층47.1㎡(14.2평) · 제과점 · 철근콘크리트구조
지상 2층27.9㎡(8.4평) · 표구점 · 철근콘크리트구조
지상 3층82.6㎡(25평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층310.2㎡(93.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층311.4㎡(94.2평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층87.2㎡(26.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층398.6㎡(120.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층91.6㎡(27.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층307㎡(92.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층379.8㎡(114.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
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