성락빌딩

서울특별시 서초구 잠원동 12-22 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 613)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 잠원동 12-22
도로명주소서울특별시 서초구 강남대로 613
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적352.7㎡(106.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가143억원 · ㎡당 4,048만원 · 평당 13,382만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,048만원
2025년㎡당 3,838만원
2024년㎡당 3,673만원
2023년㎡당 3,563만원
2022년㎡당 3,740만원
2021년㎡당 3,120만원
2020년㎡당 2,520만원
2019년㎡당 2,480만원
2018년㎡당 2,370만원
2017년㎡당 2,210만원
2016년㎡당 2,100만원
2015년㎡당 1,980만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역
저촉건축선

건축물

성락빌딩

동이름성락빌딩
주용도제1종근린생활시설
건축면적235.1㎡(71.1평)
건폐율66.7%
연면적1,709.8㎡(517.2평)
용적률415%
준공일1974년 08월 30일
지상/지하지상7층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1216.2㎡(65.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지129.4㎡(8.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층216.2㎡(65.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층235.1㎡(71.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층235.1㎡(71.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층235.1㎡(71.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층235.1㎡(71.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층34㎡(10.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층149.1㎡(45.1평) · 의원 · 일반철골구조
지상 7층124.6㎡(37.7평) · 의원 · 일반철골구조
옥탑 옥탑층35.7㎡(10.8평) · 사무소 · 일반철골구조
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