신사99
서울특별시 서초구 잠원동 21-1 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로99길 9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 잠원동 21-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 강남대로99길 9 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 351.3㎡(106.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 79.5억원 · ㎡당 2,262만원 · 평당 7,478만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,262만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,151만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,057만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,023만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,120만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,835만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,570만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,570만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,470만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,360만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,300만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,230만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 |
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건축물
신사99
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 170.9㎡(51.7평) |
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| 건폐율 | 48.7% |
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| 연면적 | 1,044.4㎡(315.9평) |
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| 용적률 | 239% |
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| 준공일 | 1984년 10월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 35.4㎡(10.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 167.6㎡(50.7평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 153.6㎡(46.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 17.3㎡(5.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 170.9㎡(51.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 170.9㎡(51.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 170.9㎡(51.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 157.7㎡(47.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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