수인빌딩

서울특별시 서초구 잠원동 23-8 (도로명: 서울특별시 서초구 나루터로12길 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 잠원동 23-8
도로명주소	서울특별시 서초구 나루터로12길 18
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	409.8㎡(124평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	49.8억원 · ㎡당 1,216만원 · 평당 4,020만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,216만원
2025년	㎡당 1,141만원
2024년	㎡당 1,088만원
2023년	㎡당 1,071만원
2022년	㎡당 1,136만원
2021년	㎡당 977만원
2020년	㎡당 828만원
2019년	㎡당 759만원
2018년	㎡당 692만원
2017년	㎡당 644만원
2016년	㎡당 623만원
2015년	㎡당 599만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역

건축물

수인빌딩

동이름	수인빌딩
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	231.2㎡(69.9평)
건폐율	56.4%
연면적	1,535.8㎡(464.6평)
용적률	297%
준공일	2004년 07월 30일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	242.3㎡(73.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	75.6㎡(22.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	206.1㎡(62.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	218.8㎡(66.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	215.5㎡(65.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	122.2㎡(37평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	93.3㎡(28.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	208㎡(62.9평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	154.2㎡(46.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	27.5㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	21.8㎡(6.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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