KCC 건설

서울특별시 서초구 잠원동 27-8 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 587)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 잠원동 27-8
도로명주소	서울특별시 서초구 강남대로 587
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3,043.3㎡(920.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	1,147억원 · ㎡당 3,770만원 · 평당 12,463만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	3000~3100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,770만원
2025년	㎡당 3,568만원
2024년	㎡당 3,429만원
2023년	㎡당 3,331만원
2022년	㎡당 3,500만원
2021년	㎡당 2,950만원
2020년	㎡당 2,500만원
2019년	㎡당 2,450만원
2018년	㎡당 2,314만원
2017년	㎡당 2,172만원
2016년	㎡당 2,107만원
2015년	㎡당 1,975만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

건축물

고려화학(주)

동이름	잠원동사옥
주용도	업무시설
건축면적	1,253.8㎡(379.3평)
건폐율	41.2%
연면적	16,324㎡(4,938평)
용적률	363%
준공일	1979년 05월 02일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,876.7㎡(567.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,898.5㎡(574.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,117.3㎡(338평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지중3	144㎡(43.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,190.7㎡(360.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,215.2㎡(367.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,215.2㎡(367.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,215.2㎡(367.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,215.2㎡(367.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,215.2㎡(367.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,215.2㎡(367.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,215.2㎡(367.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,215.2㎡(367.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	140.7㎡(42.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	234.5㎡(70.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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