푸른빌딩

서울특별시 서초구 잠원동 28-1 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 581)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 잠원동 28-1
도로명주소	서울특별시 서초구 강남대로 581
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,670.5㎡(807.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	878억원 · ㎡당 3,288만원 · 평당 10,869만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2300~2400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,288만원
2025년	㎡당 3,114만원
2024년	㎡당 2,969만원
2023년	㎡당 2,905만원
2022년	㎡당 3,060만원
2021년	㎡당 2,533만원
2020년	㎡당 2,192만원
2019년	㎡당 2,142만원
2018년	㎡당 1,921만원
2017년	㎡당 1,897만원
2016년	㎡당 1,824만원
2015년	㎡당 1,674만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

건축물

푸른빌딩

주용도	업무시설
건축면적	1,011.4㎡(305.9평)
건폐율	38.4%
연면적	9,934.5㎡(3,005.2평)
용적률	297%
준공일	1986년 07월 28일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	2,110.4㎡(638.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,001.3㎡(302.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	229㎡(69.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	106.5㎡(32.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	614.1㎡(185.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	949.6㎡(287.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	984.8㎡(297.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	984.8㎡(297.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	984.8㎡(297.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	984.8㎡(297.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	187.6㎡(56.7평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	551.6㎡(166.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	245.6㎡(74.3평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조

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