미래빌딩
서울특별시 서초구 잠원동 36-14 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 565)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 잠원동 36-14 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 강남대로 565 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 822.1㎡(248.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 281억원 · ㎡당 3,418만원 · 평당 11,299만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 700~800억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,418만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 3,237만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 3,086만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,997만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 3,161만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,595만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 2,196만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 2,147만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,954만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,911만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,838만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,687만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
|---|
| 건축면적 | 552㎡(167평) |
|---|
| 건폐율 | 67.1% |
|---|
| 연면적 | 3,382.1㎡(1,023.1평) |
|---|
| 용적률 | 269% |
|---|
| 준공일 | 1977년 05월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 541.4㎡(163.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지2 | 390.4㎡(118.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지2 | 235.2㎡(71.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 515.2㎡(155.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 517.4㎡(156.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 552㎡(167평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 552㎡(167평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 78.5㎡(23.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.