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서울특별시 서초구 잠원동 37-1 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 563)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 잠원동 37-1
도로명주소서울특별시 서초구 강남대로 563
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적978.4㎡(296평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가432억원 · ㎡당 4,418만원 · 평당 14,605만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1500~1600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,418만원
2025년㎡당 4,267만원
2024년㎡당 4,135만원
2023년㎡당 3,991만원
2022년㎡당 4,163만원
2021년㎡당 3,366만원
2020년㎡당 2,799만원
2019년㎡당 2,774만원
2018년㎡당 2,521만원
2017년㎡당 2,352만원
2016년㎡당 2,276만원
2015년㎡당 1,610만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역
저촉건축선

건축물

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주용도제1종근린생활시설
건축면적589.9㎡(178.5평)
건폐율43.4%
연면적11,972.2㎡(3,621.6평)
용적률459%
준공일2019년 01월 31일
지상/지하지상15층/지하6층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1층926.8㎡(280.4평) · 체력단련장 · 철골콘크리트구조
지하 지1층208.8㎡(63.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지2층402.8㎡(121.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층679.2㎡(205.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,073.4㎡(324.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,053㎡(318.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층50.2㎡(15.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층225.1㎡(68.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층871.7㎡(263.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층239㎡(72.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층27.5㎡(8.3평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 1층394.5㎡(119.3평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 2층357.5㎡(108.1평) · 의원 · 일반철골구조
지상 3층420.9㎡(127.3평) · 의원 · 일반철골구조
지상 4층423.6㎡(128.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 5층426.4㎡(129평) · 의원 · 일반철골구조
지상 6층429.1㎡(129.8평) · 의원 · 일반철골구조
지상 7층431.9㎡(130.6평) · 의원 · 일반철골구조
지상 8층434.6㎡(131.5평) · 의원 · 일반철골구조
지상 9층437.4㎡(132.3평) · 의원 · 일반철골구조
지상 10층440.1㎡(133.1평) · 의원 · 일반철골구조
지상 11층442.8㎡(134평) · 의원 · 일반철골구조
지상 12층445.6㎡(134.8평) · 의원 · 일반철골구조
지상 13층448.4㎡(135.6평) · 의원 · 일반철골구조
지상 14층451.2㎡(136.5평) · 의원 · 일반철골구조
지상 15층230.9㎡(69.8평) · 의원 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층62.7㎡(19평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
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