논현빌딩

서울특별시 서초구 잠원동 37-9 (도로명: 서울특별시 서초구 신반포로 339)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 잠원동 37-9
도로명주소	서울특별시 서초구 신반포로 339
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	547.2㎡(165.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	235억원 · ㎡당 4,295만원 · 평당 14,198만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2600~2700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,295만원
2025년	㎡당 4,150만원
2024년	㎡당 4,028만원
2023년	㎡당 3,912만원
2022년	㎡당 4,109만원
2021년	㎡당 3,342만원
2020년	㎡당 2,777만원
2019년	㎡당 2,752만원
2018년	㎡당 2,511만원
2017년	㎡당 2,346만원
2016년	㎡당 2,278만원
2015년	㎡당 2,102만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	902.4㎡(273평)
연면적	14,100.2㎡(4,265.3평)
준공일	1982년 03월 02일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,976.4㎡(597.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	191.6㎡(57.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	878.8㎡(265.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,102.4㎡(333.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	825.7㎡(249.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	601.6㎡(182평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	300.8㎡(91평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	902.4㎡(273평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	902.4㎡(273평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	902.4㎡(273평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	902.4㎡(273평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	902.4㎡(273평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	902.4㎡(273평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	902.4㎡(273평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	902.4㎡(273평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	902.4㎡(273평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	101.5㎡(30.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.