반포빌딩

서울특별시 서초구 잠원동 40-7 (도로명: 서울특별시 서초구 신반포로 325)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 잠원동 40-7
도로명주소	서울특별시 서초구 신반포로 325
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	200.4㎡(60.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	50.5억원 · ㎡당 2,520만원 · 평당 8,331만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,520만원
2025년	㎡당 2,386만원
2024년	㎡당 2,283만원
2023년	㎡당 2,242만원
2022년	㎡당 2,350만원
2021년	㎡당 1,920만원
2020년	㎡당 1,646만원
2019년	㎡당 1,636만원
2018년	㎡당 1,519만원
2017년	㎡당 1,411만원
2016년	㎡당 1,372만원
2015년	㎡당 1,323만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	240㎡(72.6평)
연면적	1,565.5㎡(473.6평)
준공일	1984년 03월 10일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	120㎡(36.3평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	188.8㎡(57.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	56.7㎡(17.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	240㎡(72.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	102㎡(30.9평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	138㎡(41.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	138㎡(41.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	102㎡(30.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	240㎡(72.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	190.5㎡(57.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	49.5㎡(15평) · 교습소 · 철근콘크리트구조

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