킴스클럽

서울특별시 서초구 잠원동 70-1 (도로명: 서울특별시 서초구 잠원로 69)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 잠원동 70-1
도로명주소	서울특별시 서초구 잠원로 69
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	4,043㎡(1,223평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	900억원 · ㎡당 2,227만원 · 평당 7,362만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2900~3000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,227만원
2025년	㎡당 2,109만원
2024년	㎡당 2,017만원
2023년	㎡당 1,984만원
2022년	㎡당 2,080만원
2021년	㎡당 1,845만원
2020년	㎡당 1,600만원
2019년	㎡당 1,560만원
2018년	㎡당 1,510만원
2017년	㎡당 1,410만원
2016년	㎡당 1,380만원
2015년	㎡당 1,350만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
저촉	중로1류(폭 20m~25m)
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	국토이용용도지구기타, 상대보호구역

지구단위계획

구역	반포아파트지구 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	40m이하(기준높이 32m이하)

건축물

킴스크럽

주용도	판매시설
건축면적	2,020.7㎡(611.2평)
건폐율	50%
연면적	17,112㎡(5,176.4평)
용적률	231%
준공일	1984년 12월 03일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	193.8㎡(58.6평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	2,514.5㎡(760.6평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	81.5㎡(24.7평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	150.4㎡(45.5평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	2,073.4㎡(627.2평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	717.7㎡(217.1평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	1,299.4㎡(393.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	526.6㎡(159.3평) · 기타판매및영업시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	219.9㎡(66.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	345.2㎡(104.4평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,589.5㎡(480.8평) · 대형백화점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	77.8㎡(23.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,382.7㎡(418.3평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	348.8㎡(105.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	40.8㎡(12.4평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	4.5㎡(1.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,613.4㎡(488평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	232.2㎡(70.2평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	169.6㎡(51.3평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,613.4㎡(488평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	67.1㎡(20.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	67.1㎡(20.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,613.4㎡(488평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	169.6㎡(51.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조

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