반포쇼핑타운

서울특별시 서초구 잠원동 75-13 (도로명: 서울특별시 서초구 신반포로 165)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 잠원동 75-13
도로명주소	서울특별시 서초구 신반포로 165
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,325.2㎡(400.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	286억원 · ㎡당 2,157만원 · 평당 7,131만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2000~2100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,157만원
2025년	㎡당 2,044만원
2024년	㎡당 1,955만원
2023년	㎡당 1,921만원
2022년	㎡당 2,015만원
2021년	㎡당 1,800만원
2020년	㎡당 1,630만원
2019년	㎡당 1,570만원
2018년	㎡당 1,430만원
2017년	㎡당 1,340만원
2016년	㎡당 1,300만원
2015년	㎡당 1,250만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역
저촉	건축선, 국토이용용도지구기타

지구단위계획

구역	반포아파트지구 지구단위계획구역
허용 용적률	350%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하(기준높이 32m이하)

건축물

반포쇼핑타운

동이름	2동
주용도	교육연구시설
건축면적	1,265.4㎡(382.8평)
건폐율	33%
연면적	7,545.5㎡(2,282.5평)
용적률	163%
준공일	1983년 03월 24일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	346.5㎡(104.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	966.9㎡(292.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,038.8㎡(314.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	146.5㎡(44.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	118.8㎡(35.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,132㎡(342.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	362.3㎡(109.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	903.1㎡(273.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	362.3㎡(109.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	903.1㎡(273.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	362.3㎡(109.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	903.1㎡(273.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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