크레신타워

서울특별시 서초구 잠원동 8-24 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 631)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 잠원동 8-24
도로명주소서울특별시 서초구 강남대로 631
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,070.8㎡(323.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가315억원 · ㎡당 2,944만원 · 평당 9,732만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,944만원
2025년㎡당 2,789만원
2024년㎡당 2,664만원
2023년㎡당 2,590만원
2022년㎡당 2,715만원
2021년㎡당 2,280만원
2020년㎡당 1,853만원
2019년㎡당 1,793만원
2018년㎡당 1,616만원
2017년㎡당 1,513만원
2016년㎡당 1,350만원
2015년㎡당 1,195만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역
저촉건축선

건축물

크레신타워-Ⅰ

동이름크레신타워-Ⅰ
주용도업무시설
건축면적637.2㎡(192.8평)
건폐율59.5%
연면적12,294.5㎡(3,719.1평)
용적률877%
준공일2004년 02월 16일
지상/지하지상15층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지127.4㎡(8.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1489.7㎡(148.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1340.1㎡(102.9평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지하 지2787.6㎡(238.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지263.2㎡(19.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3353.4㎡(106.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4353.4㎡(106.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4493.2㎡(149.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층271.2㎡(82평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층234.1㎡(70.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층597.8㎡(180.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층637.2㎡(192.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층637.2㎡(192.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층637.2㎡(192.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층637.2㎡(192.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층637.2㎡(192.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층637.2㎡(192.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층637.2㎡(192.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층637.2㎡(192.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층637.2㎡(192.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층637.2㎡(192.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층637.2㎡(192.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층637.2㎡(192.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층637.2㎡(192.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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