금호아이타워

서울특별시 성동구 금호동1가 520 (도로명: 서울특별시 성동구 금호로 148)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 금호동1가 520
도로명주소	서울특별시 성동구 금호로 148
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	437.7㎡(132.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	36.3억원 · ㎡당 830만원 · 평당 2,744만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 830만원
2025년	㎡당 777만원
2024년	㎡당 737만원
2023년	㎡당 720만원
2022년	㎡당 761만원
2021년	㎡당 655만원
2020년	㎡당 611만원
2019년	㎡당 527만원
2018년	㎡당 453만원
2017년	㎡당 468만원
2016년	㎡당 458만원
2015년	㎡당 446만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
저촉	철도
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	정비구역

지구단위계획

구역	신금호 역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	330%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

금호아이타워

동이름	금호아이타워
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	339.6㎡(102.7평)
건폐율	54.8%
연면적	1,596.1㎡(482.8평)
용적률	286%
준공일	2004년 06월 08일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	126.9㎡(38.4평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	109.5㎡(33.1평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	79㎡(23.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	158㎡(47.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.9㎡(7.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	225.8㎡(68.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	225.8㎡(68.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	225.8㎡(68.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	139.8㎡(42.3평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	139.8㎡(42.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 7층	139.8㎡(42.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	20.5㎡(6.2평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	20.5㎡(6.2평) · 독서실 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.