서울특별시 성동구 금호동2가 325
서울특별시 성동구 금호동2가 325 (도로명: 서울특별시 성동구 금호산길 71)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 금호동2가 325 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 금호산길 71 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 308.8㎡(93.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 38.9억원 · ㎡당 1,260만원 · 평당 4,165만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,260만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,182만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,139만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,114만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,184만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2020년 | ㎡당 971만원 |
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| 2019년 | ㎡당 890만원 |
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| 2018년 | ㎡당 747만원 |
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| 2017년 | ㎡당 725만원 |
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| 2016년 | ㎡당 708만원 |
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| 2015년 | ㎡당 691만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 고속철도 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로, 교통광장 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신금호 역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 330%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 793.9㎡(240.1평) |
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| 준공일 | 1970년 06월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 191.8㎡(58평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 50㎡(15.1평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 130㎡(39.3평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 130.6㎡(39.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 260.6㎡(78.8평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 30.8㎡(9.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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