신금호빌딩
서울특별시 성동구 금호동2가 446 (도로명: 서울특별시 성동구 금호산길 68)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 금호동2가 446 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 금호산길 68 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 135.2㎡(40.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.5억원 · ㎡당 1,001만원 · 평당 3,309만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,001만원 |
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| 2025년 | ㎡당 939만원 |
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| 2024년 | ㎡당 903만원 |
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| 2023년 | ㎡당 894만원 |
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| 2022년 | ㎡당 947만원 |
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| 2021년 | ㎡당 832만원 |
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| 2020년 | ㎡당 776만원 |
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| 2019년 | ㎡당 708만원 |
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| 2018년 | ㎡당 598만원 |
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| 2017년 | ㎡당 581만원 |
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| 2016년 | ㎡당 566만원 |
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| 2015년 | ㎡당 552만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신금호 역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 330%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
신금호빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 82.5㎡(25평) |
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| 건폐율 | 59.5% |
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| 연면적 | 271.3㎡(82.1평) |
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| 용적률 | 196% |
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| 준공일 | 2006년 11월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 82.5㎡(25평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 82.5㎡(25평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 63.1㎡(19.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 43.2㎡(13.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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