서울특별시 성동구 금호동2가 455

서울특별시 성동구 금호동2가 455 (도로명: 서울특별시 성동구 금호로 147)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 금호동2가 455
도로명주소	서울특별시 성동구 금호로 147
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	462.1㎡(139.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	41.2억원 · ㎡당 891만원 · 평당 2,946만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 891만원
2025년	㎡당 834만원
2024년	㎡당 802만원
2023년	㎡당 783만원
2022년	㎡당 791만원
2021년	㎡당 694만원
2020년	㎡당 647만원
2019년	㎡당 588만원
2018년	㎡당 498만원
2017년	㎡당 483만원
2016년	㎡당 472만원
2015년	㎡당 460만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	신금호 역세권 지구단위계획구역
허용 용적률	330%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	229.7㎡(69.5평)
건폐율	49.7%
연면적	1,641.7㎡(496.6평)
용적률	291%
준공일	1992년 06월 12일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	296.3㎡(89.6평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.8㎡(10.2평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	94.5㎡(28.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.8㎡(10.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	67.6㎡(20.5평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	229.8㎡(69.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	229.8㎡(69.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	229.8㎡(69.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	220㎡(66.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	206.4㎡(62.4평) · 단독주택 · 벽돌구조
옥탑 옥탑	28.4㎡(8.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조

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