더원빌딩
서울특별시 성동구 금호동3가 1305-1 (도로명: 서울특별시 성동구 장터길 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 금호동3가 1305-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 장터길 21 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 422.5㎡(127.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 48.9억원 · ㎡당 1,157만원 · 평당 3,825만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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| 입지 총점 | 70 / 100 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,157만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,095만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,051만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,045만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,075만원 |
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| 2021년 | ㎡당 943만원 |
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| 2020년 | ㎡당 880만원 |
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| 2019년 | ㎡당 800만원 |
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| 2018년 | ㎡당 744만원 |
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| 2017년 | ㎡당 722만원 |
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| 2016년 | ㎡당 702만원 |
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| 2015년 | ㎡당 688만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
더원빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 238.4㎡(72.1평) |
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| 건폐율 | 57.5% |
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| 연면적 | 998.9㎡(302.2평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 2024년 01월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 149.2㎡(45.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 166.4㎡(50.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.6㎡(8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 219.4㎡(66.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 218.7㎡(66.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 218.6㎡(66.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 8.8㎡(2.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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