서울특별시 성동구 금호동3가 256
서울특별시 성동구 금호동3가 256 (도로명: 서울특별시 성동구 독서당로 313)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 금호동3가 256 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 독서당로 313 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 46.9㎡(14.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 5.9억원 · ㎡당 1,259만원 · 평당 4,162만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,259만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,180만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,137만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,125만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,195만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2020년 | ㎡당 980만원 |
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| 2019년 | ㎡당 890만원 |
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| 2018년 | ㎡당 780만원 |
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| 2017년 | ㎡당 757만원 |
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| 2016년 | ㎡당 748만원 |
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| 2015년 | ㎡당 730만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 정비구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 금호 제21 주택정비형 재개발구역 |
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| 허용 용적률 | 220%이하 |
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| 기준 용적률 | 210%이하 |
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| 최대 용적률 | 300%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 32.1㎡(9.7평) |
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| 준공일 | 1985년 01월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 16.1㎡(4.9평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 16.1㎡(4.9평) · 부동산중개업소 · 벽돌구조 |
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