서울특별시 성동구 금호동3가 294
서울특별시 성동구 금호동3가 294 (도로명: 서울특별시 성동구 독서당로 309-11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 금호동3가 294 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 독서당로 309-11 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 471.3㎡(142.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 73.7억원 · ㎡당 1,563만원 · 평당 5,167만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,563만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,423만원 |
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| 2024년 | ㎡당 987만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,062만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,127만원 |
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| 2021년 | ㎡당 987만원 |
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| 2020년 | ㎡당 787만원 |
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| 2019년 | ㎡당 715만원 |
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| 2018년 | ㎡당 980만원 |
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| 2017년 | ㎡당 956만원 |
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| 2016년 | ㎡당 942만원 |
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| 2015년 | ㎡당 915만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 체육시설, 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 방화지구 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 시장정비구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 금호지구중심지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 35m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 46.6㎡(14.1평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 119.2㎡(36평) |
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| 용적률 | 102% |
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| 준공일 | 1995년 07월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 39.7㎡(12평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 39.7㎡(12평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 39.7㎡(12평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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