서울특별시 성동구 금호동3가 369-1
서울특별시 성동구 금호동3가 369-1 (도로명: 서울특별시 성동구 독서당로 301-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 금호동3가 369-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 독서당로 301-1 |
|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 94.2㎡(28.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 600% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 17.6억원 · ㎡당 1,864만원 · 평당 6,162만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,864만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,751만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,593만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,578만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,675만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,470만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,370만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,240만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,055만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,030만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,010만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 986만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 방화지구, 근린상업지역 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 도로, 준주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 시장정비구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 금호지구중심지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 근린상업지역 : 473% 이하, 준주거지역 : 335% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 근린상업지역 : 723% 이하, 준주거지역 : 516% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 91m(기준높이 : 80m) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 330.8㎡(100.1평) |
|---|
| 준공일 | 1970년 05월 28일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 77.1㎡(23.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 77.1㎡(23.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 77.1㎡(23.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 77.1㎡(23.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 22.3㎡(6.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.