서울특별시 성동구 금호동3가 413
서울특별시 성동구 금호동3가 413 (도로명: 서울특별시 성동구 독서당로 295)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 금호동3가 413 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 독서당로 295 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 92.9㎡(28.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.8억원 · ㎡당 1,699만원 · 평당 5,617만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,699만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,596만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,562만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,627만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,725만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,515만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,420만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,280만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,095만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,070만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,060만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,035만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 금호지구중심지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 80m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 413.6㎡(125.1평) |
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| 준공일 | 1969년 07월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 80㎡(24.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 80.8㎡(24.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 80.8㎡(24.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 80.8㎡(24.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 80.8㎡(24.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 10.5㎡(3.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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