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서울특별시 성동구 도선동 144 (도로명: 서울특별시 성동구 무학로2길 41)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 도선동 144
도로명주소	서울특별시 성동구 무학로2길 41
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	351.7㎡(106.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	46.2억원 · ㎡당 1,314만원 · 평당 4,344만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,314만원
2025년	㎡당 1,257만원
2024년	㎡당 1,193만원
2023년	㎡당 1,174만원
2022년	㎡당 1,240만원
2021년	㎡당 1,050만원
2020년	㎡당 894만원
2019년	㎡당 819만원
2018년	㎡당 711만원
2017년	㎡당 672만원
2016년	㎡당 652만원
2015년	㎡당 628만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	왕십리 광역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	법적2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	210.4㎡(63.6평)
건폐율	59.8%
연면적	2,157.5㎡(652.6평)
용적률	476%
준공일	1997년 08월 01일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	217㎡(65.6평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	24.5㎡(7.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	64.9㎡(19.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	78.2㎡(23.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	98.4㎡(29.8평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	157.2㎡(47.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.7㎡(6.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.5㎡(9.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	22.7㎡(6.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	187.7㎡(56.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	210.4㎡(63.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	210.4㎡(63.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	210.4㎡(63.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	210.4㎡(63.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 7층	177.8㎡(53.8평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 8층	131.9㎡(39.9평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 9층	102.4㎡(31평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	20.4㎡(6.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조

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