다남매 Tower

서울특별시 성동구 도선동 22-1 (도로명: 서울특별시 성동구 고산자로 253)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 도선동 22-1
도로명주소	서울특별시 성동구 고산자로 253
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	555.5㎡(168평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	100.0억원 · ㎡당 1,800만원 · 평당 5,950만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,800만원
2025년	㎡당 1,722만원
2024년	㎡당 1,634만원
2023년	㎡당 1,608만원
2022년	㎡당 1,698만원
2021년	㎡당 1,438만원
2020년	㎡당 1,224만원
2019년	㎡당 1,100만원
2018년	㎡당 974만원
2017년	㎡당 921만원
2016년	㎡당 893만원
2015년	㎡당 864만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
저촉	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	왕십리 광역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하

건축물

다남매타워

주용도	업무시설
건축면적	463.3㎡(140.1평)
건폐율	59.6%
연면적	6,585.7㎡(1,992.2평)
용적률	757%
준공일	2009년 07월 10일
지상/지하	지상16층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	452.6㎡(136.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	242.3㎡(73.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	357㎡(108평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	387.1㎡(117.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	387.1㎡(117.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	387.1㎡(117.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	382.9㎡(115.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	382.9㎡(115.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	381.5㎡(115.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	381.5㎡(115.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	380.3㎡(115평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	380.3㎡(115평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	380.3㎡(115평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	380.3㎡(115평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	380.3㎡(115평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	380.3㎡(115평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	336.5㎡(101.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 16층	225.4㎡(68.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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