서울특별시 성동구 도선동 40
서울특별시 성동구 도선동 40 (도로명: 서울특별시 성동구 무학로2길 50)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 도선동 40 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 무학로2길 50 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 16.9㎡(5.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 2.2억원 · ㎡당 1,314만원 · 평당 4,344만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,314만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,257만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,193만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,174만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,240만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2020년 | ㎡당 894만원 |
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| 2019년 | ㎡당 803만원 |
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| 2018년 | ㎡당 711만원 |
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| 2017년 | ㎡당 672만원 |
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| 2016년 | ㎡당 629만원 |
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| 2015년 | ㎡당 606만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 왕십리 광역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 981.4㎡(296.9평) |
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| 준공일 | 1990년 04월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 173.7㎡(52.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 111.4㎡(33.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 50.1㎡(15.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 161.5㎡(48.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 161.5㎡(48.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 161.5㎡(48.9평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 161.5㎡(48.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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