한성아펠타워

서울특별시 성동구 도선동 53 (도로명: 서울특별시 성동구 왕십리로 322)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 도선동 53
도로명주소	서울특별시 성동구 왕십리로 322
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	725.8㎡(219.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	128억원 · ㎡당 1,767만원 · 평당 5,841만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,767만원
2025년	㎡당 1,710만원
2024년	㎡당 1,643만원
2023년	㎡당 1,617만원
2022년	㎡당 1,724만원
2021년	㎡당 1,518만원
2020년	㎡당 1,450만원
2019년	㎡당 1,401만원
2018년	㎡당 1,313만원
2017년	㎡당 1,264만원
2016년	㎡당 1,225만원
2015년	㎡당 1,149만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	왕십리 광역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

한성아펠타워

주용도	업무시설
건축면적	434.1㎡(131.3평)
건폐율	59.8%
연면적	6,595㎡(1,995평)
용적률	805%
준공일	2017년 01월 25일
지상/지하	지상17층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	37.8㎡(11.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	30.2㎡(9.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	82.3㎡(24.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	350.9㎡(106.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	200.8㎡(60.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.3㎡(15.2평) · 오피스텔 · 일반철골구조
지상 1층	42.8㎡(13평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	135.3㎡(40.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	30.5㎡(9.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	37.8㎡(11.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	308.9㎡(93.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	359.2㎡(108.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	359.2㎡(108.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	359.2㎡(108.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	359.2㎡(108.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	359.2㎡(108.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	359.2㎡(108.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	359.2㎡(108.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	359.2㎡(108.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	359.2㎡(108.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	359.2㎡(108.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	359.2㎡(108.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	359.2㎡(108.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	359.2㎡(108.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	308.8㎡(93.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 17층	308.8㎡(93.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	27.8㎡(8.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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