세신빌딩

서울특별시 성동구 도선동 58-1 (도로명: 서울특별시 성동구 왕십리로 326)

토지·가격

지번주소서울특별시 성동구 도선동 58-1
도로명주소서울특별시 성동구 왕십리로 326
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적754㎡(228.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가139억원 · ㎡당 1,838만원 · 평당 6,076만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,838만원
2025년㎡당 1,796만원
2024년㎡당 1,726만원
2023년㎡당 1,716만원
2022년㎡당 1,826만원
2021년㎡당 1,624만원
2020년㎡당 1,552만원
2019년㎡당 1,500만원
2018년㎡당 1,405만원
2017년㎡당 1,353만원
2016년㎡당 1,311만원
2015년㎡당 1,269만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역왕십리 광역중심 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법적2배이하
건폐율60%이하
최고 높이30m이하

건축물

세신빌딩

주용도업무시설
건축면적999㎡(302.2평)
건폐율59.9%
연면적20,502㎡(6,201.8평)
용적률799%
준공일2010년 05월 17일
지상/지하지상14층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층53.6㎡(16.2평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층822.1㎡(248.7평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층377.7㎡(114.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층6㎡(1.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층1,204.1㎡(364.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층41.1㎡(12.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층1,251.2㎡(378.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층1,251.2㎡(378.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층1,251.2㎡(378.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층791㎡(239.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층217.6㎡(65.8평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층494.9㎡(149.7평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층141.4㎡(42.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층432.1㎡(130.7평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층481.1㎡(145.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층181.6㎡(54.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층270.6㎡(81.8평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층523.3㎡(158.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층5㎡(1.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층980.4㎡(296.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층980.4㎡(296.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층980.4㎡(296.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층243.8㎡(73.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층731.8㎡(221.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층976.8㎡(295.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층978㎡(295.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층979.2㎡(296.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층286.3㎡(86.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층694㎡(209.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층913.6㎡(276.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층980.4㎡(296.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층237.9㎡(72평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층742.5㎡(224.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층74.9㎡(22.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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