창성빌딩

서울특별시 성동구 도선동 70 (도로명: 서울특별시 성동구 왕십리로24나길 20)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 도선동 70
도로명주소	서울특별시 성동구 왕십리로24나길 20
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	309.4㎡(93.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	43.5억원 · ㎡당 1,407만원 · 평당 4,651만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,407만원
2025년	㎡당 1,343만원
2024년	㎡당 1,274만원
2023년	㎡당 1,255만원
2022년	㎡당 1,329만원
2021년	㎡당 1,103만원
2020년	㎡당 923만원
2019년	㎡당 882만원
2018년	㎡당 763만원
2017년	㎡당 721만원
2016년	㎡당 700만원
2015년	㎡당 673만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	도로
접함	지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	왕십리 광역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	법적2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

창성빌딩

주용도	업무시설
건축면적	182.6㎡(55.2평)
건폐율	59.9%
연면적	2,011.5㎡(608.5평)
용적률	508%
준공일	2008년 06월 25일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	169㎡(51.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	150.4㎡(45.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	21.9㎡(6.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	56.6㎡(17.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	107.1㎡(32.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1	64.2㎡(19.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	180.3㎡(54.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3	180.3㎡(54.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4	180.3㎡(54.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5	180.3㎡(54.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6	180.3㎡(54.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7	180.3㎡(54.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8	180.3㎡(54.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9	180.3㎡(54.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	24.2㎡(7.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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