서울특별시 성동구 도선동 87
서울특별시 성동구 도선동 87 (도로명: 서울특별시 성동구 무학로2길 45)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 도선동 87 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 무학로2길 45 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 125.6㎡(38평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.0억원 · ㎡당 1,353만원 · 평당 4,473만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,353만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,294만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,228만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,209만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,264만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,081만원 |
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| 2020년 | ㎡당 912만원 |
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| 2019년 | ㎡당 819만원 |
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| 2018년 | ㎡당 725만원 |
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| 2017년 | ㎡당 685만원 |
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| 2016년 | ㎡당 665만원 |
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| 2015년 | ㎡당 640만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 왕십리 광역중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 85.7㎡(25.9평) |
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| 건폐율 | 68.3% |
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| 연면적 | 397.1㎡(120.1평) |
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| 용적률 | 255% |
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| 준공일 | 1987년 12월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 77.2㎡(23.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 62.6㎡(18.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 85.7㎡(25.9평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 85.7㎡(25.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 85.7㎡(25.9평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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