서울특별시 성동구 도선동 92
서울특별시 성동구 도선동 92 (도로명: 서울특별시 성동구 왕십리로22길 12-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 도선동 92 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 왕십리로22길 12-1 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 153.4㎡(46.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 13.9억원 · ㎡당 903만원 · 평당 2,986만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 903만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 862만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 819만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 816만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 864만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 755만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 704만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 657만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 595만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 563만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 547만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 526만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 왕십리 광역중심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 800%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
|---|
| 건축면적 | 94.2㎡(28.5평) |
|---|
| 건폐율 | 61.4% |
|---|
| 연면적 | 604.9㎡(183평) |
|---|
| 용적률 | 343% |
|---|
| 준공일 | 1996년 12월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 65.5㎡(19.8평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 13.8㎡(4.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 65.2㎡(19.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 9㎡(2.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 93.7㎡(28.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 93.7㎡(28.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 93.7㎡(28.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 93.7㎡(28.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 76.6㎡(23.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1 | 11.7㎡(3.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑2 | 11.7㎡(3.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.