서울특별시 성동구 마장동 470-8
서울특별시 성동구 마장동 470-8 (도로명: 서울특별시 성동구 마장로29길 60-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 마장동 470-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 마장로29길 60-1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 224.8㎡(68평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 11.8억원 · ㎡당 523만원 · 평당 1,728만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 523만원 |
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| 2025년 | ㎡당 500만원 |
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| 2024년 | ㎡당 474만원 |
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| 2023년 | ㎡당 471만원 |
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| 2022년 | ㎡당 467만원 |
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| 2021년 | ㎡당 404만원 |
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| 2020년 | ㎡당 365만원 |
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| 2019년 | ㎡당 335만원 |
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| 2018년 | ㎡당 308만원 |
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| 2017년 | ㎡당 292만원 |
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| 2016년 | ㎡당 279만원 |
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| 2015년 | ㎡당 269만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 소규모주택정비 관리지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 마장축산물시장 일대 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 제3종일반주거 275%, 준주거 440% |
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| 기준 용적률 | 제3종일반주거 250%, 준주거 400% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 제3종일반주거 50%, 준주거 60% |
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| 최고 높이 | 60m (기준높이 40m이하, 완화 : 고시문참조) |
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건축물
천명빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 82㎡(24.8평) |
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| 건폐율 | 36.5% |
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| 연면적 | 256.9㎡(77.7평) |
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| 용적률 | 58.4% |
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| 준공일 | 1979년 07월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 125.6㎡(38평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1 | 82㎡(24.8평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2 | 49.3㎡(14.9평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
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