서울특별시 성동구 마장동 509-4
서울특별시 성동구 마장동 509-4 (도로명: 서울특별시 성동구 고산자로24길 11-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 마장동 509-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 고산자로24길 11-1 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 496.5㎡(150.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 35.4억원 · ㎡당 713만원 · 평당 2,358만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 713만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 681만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 653만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 644만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 680만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 594만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 555만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 545만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 507만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 486만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 465만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 447만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 마장축산물시장 일대 지구단위계획구 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 28m (기준높이 16m이하) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 246.7㎡(74.6평) |
|---|
| 건폐율 | 49.7% |
|---|
| 연면적 | 1,021.4㎡(309평) |
|---|
| 용적률 | 146% |
|---|
| 준공일 | 1987년 10월 27일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 296.8㎡(89.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 176㎡(53.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 65.6㎡(19.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 241.5㎡(73.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 241.5㎡(73.1평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.