서울특별시 성동구 마장동 521-1
서울특별시 성동구 마장동 521-1 (도로명: 서울특별시 성동구 고산자로24길 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 마장동 521-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 고산자로24길 6 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 350.7㎡(106.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 27.3억원 · ㎡당 778만원 · 평당 2,572만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 778만원 |
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| 2025년 | ㎡당 743만원 |
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| 2024년 | ㎡당 713만원 |
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| 2023년 | ㎡당 703만원 |
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| 2022년 | ㎡당 700만원 |
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| 2021년 | ㎡당 630만원 |
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| 2020년 | ㎡당 588만원 |
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| 2019년 | ㎡당 550만원 |
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| 2018년 | ㎡당 515만원 |
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| 2017년 | ㎡당 512만원 |
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| 2016년 | ㎡당 512만원 |
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| 2015년 | ㎡당 470만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 마장축산물시장 일대 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 제3종일반주거 275%, 준주거 440% |
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| 기준 용적률 | 제3종일반주거 250%, 준주거 400% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 제3종일반주거 50%, 준주거 60% |
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| 최고 높이 | 60m (기준높이 40m이하, 완화 : 고시문참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 174㎡(52.6평) |
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| 건폐율 | 49.6% |
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| 연면적 | 707.3㎡(213.9평) |
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| 용적률 | 141% |
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| 준공일 | 1984년 08월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 185.3㎡(56.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 27.3㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 146.7㎡(44.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 174㎡(52.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 174㎡(52.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 21.6㎡(6.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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